The Drama

Pelakon A - member den @ tuan umah apartment.

Pelakon B - den.

Pelakon C - penyewa apartment member den yang tak bayaq sewa dah 2 bulan.

7.00 pm - den & member den planned nak buka je mangga gril & letakkan barang-barang penyewa dekat koridor. Lepas sakit kaki naik tangga ke tingkat 4 bangunan apartment uh, kitaorang found out penyewa tukar mangga.

7.15 pm - lepak kat playground bawah apartment. Penyewa tak angkat tepon & jawab whatsapp walopun dah berkali-kali member den call & wasap. Den decided untuk tepon tukang kunci untuk pecahkan mangga.

7.30 pm - den bawak tukang kunci yang handsome, Mr Wong (sempat lagi memiangkan diri walopun dah penat) potong mangga guna cutter tak sampai seminit dengan kos RM 70.

7.35 pm - den & member den masuk dalam umah tengok keadaan umah & barang-barang penyewa. Tiba-tiba guard datang bagitau Pengerusi Persatuan Penduduk nak jumpa sebab kitaorang pecah masuk umah.

7.40 pm – Pengerusi Persatuan Penduduk dan pembantunya advised untuk report polis sebelum pecahkan mangga untuk elakkan masalah di kemudian hari. Tuan Pengerusi minta member den diskus baik-baik dengan penyewa camne nak settle.

7.50 pm – Penyewa telefon lepas member den wasap dia cakap barang-barang dia diletakkan di koridor (padahal kitaorang tak usik pun barang dia). Dia cakap dia akan sampai dalam kul 830 pm untuk berbincang.

A : Dia tepon aku tadi menangis-nangis mintak tangguh untuk pindah sampai esok. Dia kata dia boleh bayaq RM 300 malam nih, dia nak duduk sampai ujung bulan.

B : Dah tuh macam mana?

A : Kesian la plak kan?

B : Pasai pa plak nak kesian? Dia tak bayaq sewa dah dua bulan. Deposit semua dah abis. Siap negative lagi payment dia. Tambah lagi kos RM 70 untuk potong mangga.

A : Tau tapi macam kesian la jugak. Dia nak tido mana malam nih?

B : Takde...takde...malam nih jugak suruh dia kemas barang dia. Amik balik kunci semua. Cakap kat dia guna RM 300 tuh pi tidoq Hotel Budget. Kalo hang bagi muka lagi sampai hujung bulan, sure la dia tak bayaq jugak. Hang akan facing the same problem macam sekarang nih. Aku dah tak larat nak teman nko layan tenant perangai camnih.

A : Okay la tapi nanti hang cakap dengan dia k.

8.00 pm - Den & member den dinner dulu sementara tunggu tenant sampai.

A : Ke aku bagi dia option?

B : Option apa lagi? (sakit hati sebab penat otak dan badan).

A : Kalo dia boleh bayaq RM 1500 malam nih aku bagi dia stay sampai ujung bulan.

B : Fine. Ikut hang la umah hang. Esok-esok dia tak mau keluaq umah jangan ajak aku teman lagi nak suruh dia keluaq umah.

9.30 pm - tenant sampai dengan housemate dia (katanya la) tapi dalam hati den ada musykil skit pasai pa si C yang umoq dalam 20an nih housemate dia umoq 40an.

C : Saya merayu sangat-sangat sekurang-kurangnya bagi saya masa sampai esok untuk kemas barang.

B : Takde...takde...kemas barang malam nih jugak. Kitaorang tunggu. Malam nih jugak settlekan angkut barang or at least letak semua barang hang kat koridor.

Naik ke apartment. Den duduk bersila kat ruang tamu sementara tunggu mamat tuh berkemas. Sambil dok kumpul barang-barang tuh dia dok merayu-rayu jugak untuk diberikan masa sampai esok untuk dia kemas barang. Den yang dah menyol-menyol otak sebab letih memang la kan tak layan.

Mamat yang penyewa kata housemate tuh koba kat den & member den yang dia tatau apa-apa pun sebab penyewa call dia mintak tolong anto ke apartment je. Dia memang confirm bukan housemate mamat nih.

10.00 pm

C : Saya letak barang-barang nih kat luar koridor dulu.

A : Banyak lagi barang-barang hang nih. Keluaqkan la letak kat koridor.

C : Takpe la. Saya nak barang-barang nih je. Yang lain tuh takpe la buang la.

B : Kitaorang kemas dan buang semua?

C : Haah.

A : Betoi tak nak semua barang nih?

C : Haah.

Disebabkan memang dah penat, dah tak lalu nak argue pasai kenapa plak kitaorang yang kena kemas barang dia, sewa yang tertunggak, etc. Yang penting member den nak mamat nih cepat-cepat keluar dari apartment & depa parted ways camtuh.

Lepas dia pulangkan kunci dan pass card, den & member den duduk jap terklepet kepenatan.

Then kitaorang kemaskan skit barang-barang yang dok ada masukkan dalam plastic sampah hitam dalam 4 karung sebelum bawa buang ke tong sampah besar.

On the way balik umah:

A : Nih la perkara paling kejam aku buat dalam tahun 2016 nih. Halau tenant aku.

B : Apa plak kejam? Dah banyak kali bagi chance kot. Memang dia kena keluar umah la kalo dah tak bayar sewa. Tipu lagi cakap nak bayar esok la, malam nih la, minggu depan la, ujung bulan la. Dah la call & wasap tak jawab.

A : Aku tak boleh la. Aku tak macam nko. Nko memang kejam.

Den senyap je coz malas nak layan. Kalo den katok dia karang, dah lambat plak nak sampai umah.

By the time den sampai umah, dah almost 11 pm. Serious penat pengsan.

Moral of the story:

Tenant yang bermasalah camnih memang la menyusahkan. Dah la tak bayar sewa, tak nak kemas barang yang dia tak nak plak tuh, tak jawab call, penuh beralasan, etc. Ianya memang akan menyebabkan otak dan badan kita penat nak melayan.

So kalo sapa-sapa yang terada tenants camnih, sila la terminate dari awal-awal lagi. Sebaik-baiknya pilih tenant betoi-betoi dari mula-mula lagi. Screen your potential tenant.

Kepada penyewa, tolong la berkelakuan sewajarnya. Dah sewa umah orang, sila la bayar on time k coz tuan umah tuh nak kena bayar monthly installment kat bank k. Jika nak pindah keluar, tolong la kemas umah tuh sebersih mungkin sebagaimana mula-mula kita masuk umah tuh.

Dan tolong la cari umah sewa yang kita mampu bayar. Kalo sewa apartment tuh RM 1 K/bulan, gaji hang plak RM 2K/bulan memang la tak logic hang nak duduk sorang-sorang kat apartment tuh dan bayaq dat kind of rental. Please la ukur baju di badan sendiri okay supaya tak menyusahkan diri sendiri dan tuan umah.

Tuan umah tolong la bertegas. Wajib bertegas at day one lagi supaya tenant tak mengambik kesempatan. Bertimbang rasa dan kesian perlu ada had. Kalo tuan umah memang kaya kayak takde masalah nak bayo monthly installment kat bank takpe la.

Kalo dok lembut hati macam member den nih ha, memang mendapat la menguruskan macam-macam hal. Nak halau tenant pun, masih nak berlembut hati. Please be very strict with your own property.

p/s 1 my friend spend almost 2 days kemaskan barang-barang yang ditinggalkan penyewa. Dia kena turun naik tingkat 4 apartment tuh almost 10 times untuk buang barang-barang tuh. Tak ke sakit jiwa dibuatnya.

p/s 2 to my good friend, the land lord, kalo next time nko ada perangai lemah lembut lagi dengan tenants yang bermasalah, sila uruskan sendiri. Tak kuasa dah den nak melayan hang tolong halau tenats cenggini. And you owe me big this time. A fully sponsored trip to Bali sounds great right hehhehehehehheheehe.